不動産のコンサル料について 

2021年07月13日

不動産のコンサル料についてご質問いただきましたので、明記いたします。

安藤不動産は、不動産のコンサル料はいただいておりません。

 

以前は、コンサル料狙いで資格を取ったりもしましたが、

コンサル料を取るには、法律上厳しい制約があります。

 

・コンサルティング契約を書面で交わすこと

・仲介などの不動産取引とは区別された独立した契約であること

・成果物たる事業計画案は、独自性のある内容であること

 

 

今日のお客様は、

仲介手数料が取引額に応じるもので単価が下がるので、

違法な手数料やコンサルティング料を請求されるのではないか

とご心配いただきました。

 

安藤不動産が賃貸の仲介をさせていただくのは、

市街化調整区域であれば、一宮市千秋町とその周辺

 (安藤不動産から車で10分程度)

市街化区域であれば、一宮市、岩倉市、江南市など

 (安藤不動産から車で30分程度)

 

 

正直、仲介手数料が安いので特別な広告はできません。

ポータルサイトはathome、あいぽっぽ、はとマークサイト のみ

ほかには、自社HPと現地看板まで。

 

 

 

このお客様には、
法律なのでそれには従います。
でも、売り上げが少なく、赤字にもしたくないのでできることは限られます。

それでご了解いただければ、お受けいたします。

 

とお伝えしました。