土地の選び方

2019年02月10日

今日のお客様。

ご自宅用地を探されているのですが、どう選んだらいいか分からないとのこと。

 

よくあるのが、予算、エリア、駅までの距離など。

ただ今日のお客様は比較的広い建物を建てられたいというご希望でしたので、先ず建物のイメージから進めることにしました。

 

建物のなかで、LDKをおいて、お風呂やキッチンなどをおいて、1階に他に部屋が必要だれ場それもおいて。

2階も同様にイメージすると、だいたいの東西、南北の必要な長さが分かります。

 

それに、ご予算と、希望条件の優先順位を決めるとだいたいの答えが出てきます。

 

 

 

 

 

建物間取り例

 

 

ただ、現実、そんなピッタリ希望通りの土地はないので

エリアや、駅などの施設の距離、ご予算などを替えながら土地探しをしていきます。

 

土地探しって、すごく大きなお金が現実としてのし掛かってくるし、早い者勝ちの側面もありますが、10年くらい前に比べれば選択肢(売地)は増えてきています。

 

 

以前はこういった建物優先の土地探しではなく、先ず土地を確保してそこにはまる建物を建てるという時代ですが徐々に変わってきていると思います。