尾張・
一宮の土地売買なら安藤不動産へ
。愛知県尾張地区、一宮、岩倉、江南、扶桑、大口などで地域に密着した土地取引を行っております。土地売買、土地探し、資格者向け物件の取扱など豊富な実績で不動産売買をサポート。
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一宮市千秋町佐野
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一宮市千秋町加納馬場字柳林
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江南市後飛保町高瀬
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一宮市時之島字川向
小・中学校が近く、暮らしやすい土地です。
江南市後飛保町高瀬
※「16号許可」とは…
面積:501.60u(151.73坪)【価格】1800万円(約12万円/坪)
■販売地/江南市後飛保町高瀬79番
■最寄り駅/名鉄バス「後飛保」停徒歩11分
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/指定無し
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/都市計画法
■現況/上物あり
■引渡/許可後
■設備/上水道
■接道状況/北側幅員4.0m舗装市道
■土地権利/所有権
■備考/西側より444u部分は、愛知県開発許可基準第16号適合により、建築可能
登記面積は502.00u
瑕疵担保3ヵ月
■学校区/宮田小・宮田中
■取引態様/専任媒介
■手数料/3%+6万円
地図
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※
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「16号許可」とは…
愛知県開発許可基準第16号とは、
「相当期間適正に利用された建物を社会通念上やむを得ない理由により用途変更する」
のための許可です。
今回、新築にあたってはいわゆる資格者でなくても
建築ができます
。また将来ご本人や相続された方が
建て替えることもできます
。但し、
更に売却した場合、その購入者が建て替えることはできません
。
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