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愛知県一宮市千秋町勝栗字堂ノ越48番1  
資格者向け ※「資格者」とは…

【A号地】ご成約済み
【B号地】面積:198.35u(60.00坪)価格:780万円(13万円/坪)
【C号地】面積:198.34u(60.00坪)価格:780万円(13万円/坪) 
■販売地/愛知県一宮市千秋町勝栗字堂ノ越
■最寄り駅/布袋駅徒歩19分(約1500m)
■都市計画/市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/宅地、畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/更地
■引渡/許可後
■接道状況/北側幅員6m舗装市道 西側幅員6m舗装市道
■土地権利/所有権
■備考/要資格 農地法の許可を要する。

■学校区/千秋小・千秋中

■取引態様/専任
■手数料/3%+6万円
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愛知県一宮市島村字高木  

面積:431u(130.00坪)  価格:1430万円(11万円/坪) 
■販売地/愛知県一宮市島村字高木
■最寄り駅/新木曽川駅(約3km)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/宅地、畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/更地
■引渡/許可後
■接道状況/南側幅員4.5m舗装市道
■土地権利/所有権
■備考/農地法の許可を、2回に分けてとります 現況渡し 実測売買
    24番は既存宅地 27番は建築できない

■学校区/葉栗小、葉栗中

■取引態様/専任
■手数料/3%+6万円
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愛知県一宮市千秋町加納馬場字郷前  
資格者向け ※「資格者」とは…
愛知県一宮市千秋町加納馬場字郷前17番3
面積:318.49u(96.34坪)価格:1445万円(15万円/坪)
■販売地/愛知県一宮市千秋町加納馬場字郷前17番3
■最寄り駅/石仏駅徒歩7分(約550m)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■土地権利/所有権
■地目/畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/休耕地
■引渡/許可後
■接道状況/北側幅員12m舗装市道
■備考/要資格
     農地法の許可を要する。

■学校区/千秋東小・千秋中

■取引態様/専任
■手数料/3%+6万円
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江南市大海道町中里  資格者向け ※「資格者」とは…
一宮市千秋町加納番場
面積:119.49u(395.00坪)  価格:540万円(4.5万円/坪) 
■販売地/江南市大海道町中里
■最寄り駅/名鉄犬山線 江南駅(約1300m)
■市街化調整区域
■用途地域/指定無し
■土地権利/所有権
■地目/田
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■法令制限/農地法・農振法
■現況/更地
■接道状況/北側幅員3.4m舗装市道
■備考/要資格
現況渡し
セットバックあり
別途 木津用水清算金 112,170円

■学校区/布袋北小、布袋中

■取引態様/専任媒介
■手数料/3%+6万円
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愛知県一宮市時之島字円明寺  資格者向け ※「資格者」とは…

【A号地】ご成約済み
【B号地】面積:247.50u(75坪)価格:900万円(12万円/坪)
■販売地/愛知県一宮市時之島字円明寺
■最寄り駅/ともいき前バス停(約650m)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/畑
■引渡/農地法の許可後に引渡し
■接道状況/北側幅員3.6m舗装市道
■備考/農地法の許可後に引渡し 現況渡し 実測渡し

■学校区/瀬部小学校、西成中学校

■取引態様/専任
■手数料/3.15%+63,000円
お問い合せはこちらから
 
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愛知県一宮市北小渕字寺山南 資格者向け ※「資格者」とは…
【A号地】面積:317.60u(96.07坪)価格:960万円(約10万円/坪)
【B号地】面積:224.38u(67.87坪)価格:610万円(約9万円/坪)
【C号地】ご成約済み
【D号地】面積:210.49u(63.67坪)価格:510万円(約8万円/坪)
■最寄り駅/水法バス停
■市街化調整区域
■第1種居住地域
■地目/畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/賃貸中
道路/セットパックあり 要資格
■学校区/赤見小学校、西成東部中学校
■取引態様/専任
■手数料/3.15%+63,000円
※不動産業者の方へ…この物件は、当社と親密なおつきあいをいただいている業者様が媒介を依頼された、いわゆる先有物件です。同業者の方からのお問い合せはご遠慮ください。 お問い合せはこちらから
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一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前  
一宮市千秋町加納番場
面積:198.00u(59.90坪) 
■販売地/一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷前
■最寄り駅/尾西線 玉ノ井駅(約700m)
■市街化区域
■用途地域/第1種住居地域
■土地権利/所有権
■地目/雑種地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/更地
■引渡/即
■接道状況/東側幅員3.14m
■備考/瑕疵担保責任2年間
樹木伐採抜根後の引渡し
その他、現況渡し

■学校区/木曽川西小、木曽川中

■取引態様/売主
■手数料/無料
 
 
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愛知県一宮市西島町 中古住宅   
一宮市千秋町加納番場
間取りタイプ:6DK+2S
建物面積:171.46u 土地面積:228.07u
■販売地/愛知県一宮市西島町
■最寄り駅/尾張一宮駅(約2500m) 西島町バス停(徒歩3分)
■市街化区域
■用途地域/準工業地域
■土地権利/所有権
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/空家
■引渡/即
■設備/上下水道、プロパンガス
■接道状況/東側幅員3.6m
■備考/現在、南側の建物(麻雀店)と建物が一体化しています。
売主の費用負担にて建物を切り離します。
その他、現況渡し。

■学校区/宮西小、北部中

■取引態様/専任
■手数料/3% + 60,000円
 
 
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一宮市千秋町加納番場 三本木  
一宮市千秋町加納番場
面積:196.78u(59.53坪)
■販売地/一宮市千秋町加納馬場字三本木
■最寄駅/名鉄犬山線 石仏駅(約700m)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■土地権利/所有権
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/更地
■引渡/現況
■接道状況/東側幅員3.5m舗装市道、南側幅員3.6m舗装市道
■学校区/千秋東小、千秋中
■備考/実測済み、旧既存宅地
■取引態様/専任媒介 手数料3.15%+63,000円
 
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愛知県一宮市千秋町小山字北川田  


建物面積:154.37u 土地面積:399.51u
■販売地/愛知県一宮市千秋町小山字北川田
■最寄り駅/名鉄犬山線 岩倉駅 元小山バス停(約450m)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/空家
■引渡/即
■設備/上水道、浄化槽
■築年月日/平成4年10月新築
■接道状況/東側幅員2m市道に面する
■備考/一宮市開発審査会基準第14号に適合。 下水道整備認可区域 地役権あり
■学校区/千秋南小学校、千秋中学校
■取引態様/専任
■手数料/3.15%+63,000円
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愛知県一宮市千秋町勝栗字堂ノ越  資格者向け ※「資格者」とは…


【A号地】売約済み 面積:231.41u(70.00坪)
【B号地】売約済み 面積:231.41u(70.00坪)
【C号地】売約済み 面積:234.30u(70.87坪)
【D号地】売約済み 面積:264.64u(80.00坪)
■販売地/愛知県一宮市千秋町勝栗字堂ノ越
■最寄り駅/名鉄犬山線 布袋駅(約1.7km)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/畑
■引渡/農地法の許可後に引渡し
道路/南側幅員8m、西側幅員5m、北側幅員4m
■学校区/千秋小学校、千秋中学校
■取引態様/一般
■手数料/3.15%+63,000円
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愛知県一宮市千秋町加納馬場字梅塚  資格者向け ※「資格者」とは…


【A号地】面積:149.87u(45.33坪)
【B号地】面積:218u(66坪)
■販売地/愛知県一宮市千秋町加納馬場字梅塚
■最寄り駅/名鉄犬山線 布袋駅(約1.3km)
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/畑
■引渡/農地法の許可後に引渡し
■接道状況/南側幅員5m、東側幅員4m
■学校区/千秋小学校、千秋中学校
■取引態様/一般
■手数料/3.15%+63,000円
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羽島市上中町沖字南屋敷  


土地面積:71.61坪(236.74u)
■販売地/羽島市上中町沖字南屋敷
■最寄り駅/名鉄羽島線 江吉良駅
■市街化調整区域
■用途地域/指定なし
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/更地
■引渡/即
■設備/
■接道状況/南側幅員4.2m市道 東側幅員5.1m市道
■備考/旧:既存宅地 瑕疵担保保証2年つき
■学校区/中島小 中島中
■取引態様/売主
■手数料/無料
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一宮市大字定水寺字山ヶ作  


面積:223.00u(67.46坪)
■販売地/一宮市大字定水寺字山ヶ作
■最寄り駅/名鉄犬山線布袋駅約3.3km 名鉄犬山線布袋駅約3.3km
■市街化調整区域
■地目/田(現況雑種地)
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■他の法令の制限/農地法
■現況/埋め立て済み
■引渡/農地許可後
■接道状況/南側幅員4m舗装市道 東側幅員4.7m〜3.6m舗装市道
■備考/要資格 農地法の許可を要する 白地 セットバック(0.2u) ガードレールあり
■学校区/西成東小学校、西成東部中学校
■取引態様/専任
■手数料/3%+60,000円
 
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一宮市丹陽町重吉字新田郷 ご成約済み 
資格者向け※「資格者」とは…

【C号地】面積:249.73u(75.54坪)  
【D号地】面積:387.81u(117.31坪) 
■販売地/一宮市丹陽町重吉字新田郷
■最寄り駅/ 名鉄犬山線 岩倉駅(約3.1km)、尾張一宮駅(5.1km)
■市街化調整区域
■用途地域/指定無し
■土地権利/所有権
■地目/山林、畑
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/畑
■接道状況/東側1.8m舗装市道、西側1.8m舗装市道
■備考/要資格
農地法の許可後に引渡し
セットバックあり

■学校区/丹陽小、丹陽中学校

■取引態様/一般
■手数料/3%+60000円
 
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愛知県岩倉市西市町無量寺14番1地 ご成約済み 
資格者向け※「資格者」とは…

【B号地】面積:144.34u(43.66坪)
【C号地】面積:144.33u(43.66坪)
■販売地/愛知県岩倉市西市町無量寺14番1地
■最寄り駅/岩倉駅徒歩13分(約1km)
■市街化調整区域
■用途地域/第一種住居地域
■地目/住宅
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■現況/駐車場
■引渡/即
■接道状況/東側幅員3.8m舗装市道 南側幅員0.9m
■土地権利/所有権
■備考/現状渡し
    北側隣地採光確保のため、2階建てまでの建築をご了解いただける方に限ります。
    セットバックなし
■学校区/岩倉北小・岩倉中
■取引態様/専任
■手数料/3%+6万円
 
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愛知県江南市前飛保町栄  ご成約済み

【A号地】面積:181.97u(55.04坪)
【B号地】面積:186.13u(56.30坪)
■販売地/江南市前飛保町栄217番3、4
■最寄り駅/名鉄犬山線 江南駅(バス10分 徒歩10分 合計20分)
■市街化調整区域
■用途地域/第一種住居地域
■土地権利/所有権
■地目/宅地
■建ぺい率/60%
■容積率/200%
■法令制限/なし
■現況/更地
■接道状況/北西5.7m舗装市道
■備考/現況渡し
B区画内に電柱あり(東方向へ移動可)

■学校区/宮田小、宮田中

■取引態様/売主
■手数料/無料
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※「資格者」とは…
  1. 昭和45年11月23日の時点でその市街化調整区域内に住んでいて、現在に至るまでその市街化調整区域内に住み続けている人、及びその子供など。(一部例外があります)
  2. 他に土地やマンションを持っていない人。(最近取扱が厳しくなりました)
以上、両方の条件を満たす必要があります。(不明な点はお気軽にお問い合せください)


※「16号許可」とは…

    ※愛知県開発許可基準第16号とは、「相当期間適正に利用された建物を社会通念上やむを得ない理由により用途変更する」のための許可です。
    売却にあたり、将来の建て替えのための許可申請を行い、所有権移転を行った後、再度建て替えのための許可申請を行います。よって、許可申請は二度行うこととなります。現在建っている建物は、許可基準の関係上二度目の許可が下りた後、売主の責任において解体いたします。
    今回、新築にあたってはいわゆる資格者でなくても建築ができます。また将来ご本人や相続された方が建て替えることもできます。但し、更に売却した場合、その購入者が建て替えることはできません。
16号許可について


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